Entretien

1. Entretien général
Avertissement : Le locataire ne peut entreprendre aucuns travaux sans en avoir préalablement demandé l’autorisation écrite à la société et doit les faire exécuter dans le respect des instructions qui lui seront données. Le locataire procèdera régulièrement au relevé des compteurs d’eau, de gaz et d’électricité afin de prévenir toute consommation excessive et de détecter les fuites éventuelles au niveau des installations. En cas de doute, le locataire avertira immédiatement la société par écrit. A défaut, la société ne pourra être tenue pour responsable des frais liés à une consommation excessive.

En cas de défaut ou dommage dans votre logement, notre société intervient pour toutes les interventions qui relèvent de la responsabilité du propriétaire. Pour les interventions qui relèvent de la responsabilité du locataire, nous vous invitons à faire appel à une entreprise de votre choix.

Ce qui relève de la responsabilité du propriétaire :

• L’usure normale du logement

• Réparations et/ou Remplacement des canalisations

• La réfection des toitures, corniches, gouttières et descentes d’eaux pluviales

• Les mises en conformité

• Serrureries d’accès aux immeubles et locaux d’entretien

Pour ce type d’interventions, adressez-vous au service technique

Uniquement en cas de nécessité absolue, contactez le numéro d’urgence : 0472/22.70.08.

Le cas d’extrême urgence s’entend, par exemple, dans les situations suivantes:

• incendie

• dégâts importants lors d’une tempête

• rupture de canalisation

• obstruction d’une colonne de décharge collective

• …

Tout appel abusif et/ou non urgent sera facturé à hauteur de 6€/appel. En cas de danger pour les personnes ou les biens, faites appel en premier lieu aux services de secours.

Ce qui relève de la responsabilité du locataire :

– Dans tout type de logement (appartement ou maison):

• L’entretien des appareils de chauffage (chaudières et/ou convecteurs) et/ou production d’eau chaude sanitaire (voir précisions par adresses)

• Ampoule et/ou tube lumineux

• Entretien courant de la robinetterie (joints, mousseurs, becs,…)

• Entretien courant chasse d’eau, système de vidange, siphon

• Remplacement des flexibles gaz des cuisinières

• Ramonage des conduits d’évacuation et remise des attestations

• Serrureries d’accès au logement ou des portes intérieures

• …

– Dans les maisons individuelles :

• L’entretien des jardins privatifs (voir Règlement d’ordre intérieur)

• L’entretien des gouttières, avaloirs et sterfputs

• Taille et/ou élagage des arbres (< hauteur = 4.00 m), arbustes et haies

2. Entretien chauffage

Bulex (immeubles à appartements)
0800 49 03

Maisons
La réalisation de l’entretien de vos appareils de chauffage ou de production d’eau chaude est obligatoire.
Le Logis vous conseille d’effectuer cet entretien tous les ans. En cas de défectuosité d’un appareil appartenant au Logis, il vous sera demandé d’apporter les attestations de ces entretiens pour les 5 dernières années.